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El mercado de la vivienda de lujo en la costa y sus principales características
BLOG | VIERNES, 26 DE ABRIL DE 2019

El mercado de la vivienda de lujo en la costa y sus principales características

Sol y playa es probablemente lo primero que le viene a la cabeza a cualquier persona cuando piensa en España. Desde hace muchos años ese ha sido nuestro gran valor, la cantidad de horas de sol que tenemos al año y el atractivo de nuestras costas. Esa es precisamente la razón por la cual las promociones de vivienda de lujo más exclusivas están localizadas en estas áreas. La seguridad, el difícil acceso y el lujo son los aspectos más valorados por la conocida como jet-set, así como por los que buscan la discreción de una vivienda de lujo en la costa.

Desde el año 2008, el comprador nacional que buscaba una segunda vivienda ha sido reemplazado por el inversor extranjero, principalmente de países como Reino Unido, Francia y Alemania. En el 2015, la época de la recuperación económica en España, el comprador nacional volvió al mercado. Y al comprador extranjero y al español se unió un nuevo perfil: el inversor que quería obtener rentabilidad. Y es que las cifras indican que de una operación inmobiliaria de lujo con una vivienda costera se puede llegar a obtener una rentabilidad del 6-7%.

Las diferentes comunidades autónomas que cuentan con zonas costeras vivieron la crisis de forma diferente. Regiones como Castellón, Murcia y Almería tenían un mercado joven, y en un momento dado se produjo una saturación del mercado y una caída de los precios. En zonas como Marbella, Málaga o Baleares, destinos turísticos desde hace muchos años, el mercado no acusó golpes tan directos. Baleares, Andalucía y Catalunya son las regiones que lideran el ranking de mayor número de viviendas de lujo costeras. Viviendas de calidad, buenas conexiones de aeropuertos con amplia oferta de vuelos internacionales, buen clima, vida social, cultural y deportiva, así como sanidad y educación son los principales factores que atraen a los inversores.
 




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